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万科棠樾别墅

8.4/10分 查看评分 别名:万科棠樾逸湖苑,万科棠樾如日苑,万科棠樾如逸苑,万科棠樾如川苑,万科棠樾陶然岛,万科棠樾怡然庄,万科棠樾悠然庄,万科棠樾泰然庄,万科棠樾六期,万科棠樾悦麟庄,万科棠樾五期,万科棠樾悦璟庄,万科棠樾悦茗庄,万科棠樾悦然庄,万科棠樾二期,万科棠樾一期,万科棠樾悦水庄,万科双城水岸

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万科棠樾别墅小区点评我要点评

网友–甘***

这个小区怎么样停车位多不多?

2023-06-13 发布

赞(0)

业主–欧***

棠樾一期漏水严重(也许棠樾所以房子都漏水严重,听说其他几期的业主也有同样的投诉),向物业反映,物业说这是窗户漏水,已过保修期。承诺明白无误地写着:墙壁漏水保修5年。现在房子墙上漏水了,物业推说是窗户的问题,物业不管了。棠樾的建筑质量差,漏水问题严重,所有的业主都遇到同样的漏水问题。既然是墙面漏水,业主怎么知道是由于整体建筑质量问题引起的还是由于窗户质量引起的呢?物业能向业主提供独立第三方的报告界定墙面漏水是由于窗户引起的吗?如果能够出具,那自认倒霉!希望物业珍惜爱护万科的声誉,同时也设身处地站在业主的角度考虑,漏水问题太烦人了!严重影响居住心情。

2015-07-22 发布

赞(12)

业主–n***

从入伙开始,万科棠樾管理处管装修的就推荐管理处有装修服务等系列材料。本来是好事,为业主服务,只要价格合理、质量好就行。开始做了管理处推荐的门窗、1.6铝合金,价格800多每平方,想只要质量好就算了。那知道安装的材料太差,厚度不够1.2左右材料,工艺也差。只有拆除重新定做,但是在外面购买的铝合金厂家一直无法进来安装,说管理处不给进来。后来找管理说情才安装好。真不明白,只是更换铝合金门窗,为什么原因呢?更可气的是,在家花园铺石材,一点简单的装饰,管理处也推荐说有什么管理哦处有装修公司,一直推荐,有朋友做装修的就没找管理处推荐的装修队伍,那可把更过分,简单的一点装修,竟然要证件、蓝图、公司资质等公司规范,从申请到开工竟然批了个多月,一个星期的活竟然用了3个月时间完成。工队说干活买点材料也要从管理处那里指定点去买,买点水泥沙子外面材料商根本进不来,连清垃圾也要指定管理处的工队。要不然要押金的铲车不给进的。真不明白管理指定的什么都可以进。而且每天基本都有电话打进来推销业务,说管理处有关系,只要给他们做事,就是挖地下室也行等等。希望管理处把服务做到实处,不要变相为难业主。

2015-07-22 发布

赞(13)

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万科棠樾别墅成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

195.0㎡

2020-04-03

750万

38462元/㎡

市场信息

168.0㎡

2020-03-11

649万

38690元/㎡

市场信息

175.0㎡

2019-02-13

519万

29714元/㎡

市场信息

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    商业贷款

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    公积金贷款

    组合贷款

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    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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